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主题:买房只看样板间,这样可不行啊

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静静的抽着烟

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发表于2015-01-22 16:56:40 |只看该作者
楼主

有人想买房子,可是发现自己是个菜鸟,不知道买房子看什么。只知道要看地段、配套、交通、户型,除了这个还要看什么啊?买房子之前需要做哪些准备啊?1地段 2交通 3价格 4配套 5楼层 6户型……

 

很多项目,都是会做样板间的,一般的,真正的买房子的人,去了置业顾问一般都是会带着看房子的人去置业顾问看看的~好了,来了,样板间不是那么简单的。

 

一般人都有看过房子的都知道的吧,样板间,有些的是单独自己盖的房子建的样板间,有些的工程进度快的,就在楼梯里面盖着的。但是一般,他们都不会领你去看毛坯实体的,说,不安全。

 

开发商的样板间起的作用就是给你一个幻想,买了房你就有一个这末温馨美好打遍天下无敌手的小窝了~~~~~,售楼小姐再在旁边敲敲边鼓,你就乖乖付钱急着把梦想实现!且慢!
  


  1 先说单独搭建的样板间,虽然置业顾问嘴上说的是按照实体比例搭建的!但是这个话鬼才相信!

  就说现在很多楼盘鼓吹的80多平米左右的2+1(两个房间外送一个入户阳台or室内花园)户型吧!开发商为什莫不直接说是三房呢?你想过没有!
  看看样板间,送的那一间完全可以改造成书房,原来的两房间作卧室也大小很合适!实体拿到的时候你就傻了,送的一间很小就不说了,原来的两间卧室也是放下床放不下衣橱,放下衣橱放不下床头柜!一句话!样板间被“放大了”!
  能叫出2+1 这个名堂就是怕你以后找事,反正那一间是送的,白给你的你就不能嫌它小找茬了吧! 

 

2 再说说,在实体楼里面搭建的实体样板间吧!这种情况下,样板间肯定没办法被放大,所以开发商会做内部功夫了,灯光,墙面色彩最大化得让你感觉空间的大!
  
  然后选用的装修也是不惜血本,请设计师装修都用最好的材料,装修出来美到你心碎就对了!(实际生活中,一般人是不可能像装样板间一样接受一平好几千的装修费的,所以你就醒醒吧!)
  
  再说家具,大家有没发现样板间里的家具家电都是超薄的,超MINI的,电视都是想挂历一样贴在墙上,沙发都选用很节省空间的款型!冰箱甚至都没有!柜子也是超薄款!床的长宽你留意了吗?可能宽是1.5,但长度就是1.8!次卧统统都摆1.2米的小床!温馨可爱名牌家具统统都选迷你款式!而且开发商很擅长,在样板间里摆上华贵的装饰物点缀!进去以后,你往往陶醉于欣赏这些次要因素,根本没办法留意这样的屋子是否适宜居住就买单了!
  
  所以买房你就是要看水泥毛坯,要考虑放杂物的位置,床柜子的摆放,要考虑自己会装成神模样,考虑你自己的生活习惯和钱包厚度!

 

额,买房子不能光看样板间呀!还得综合考虑各种因素!




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廊坊小四

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发表于2015-01-22 17:05:10 |只看该作者
沙发
静静的抽着烟,您好!您所发的帖子“买房只看样板间,这样可不行啊”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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房天下网友(过客)

发表于2015-01-22 17:10:59 |
板凳

样板间都是忽悠人的



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房天下网友(过客)

发表于2015-01-22 17:17:54 |
4楼
引用:搜房网友(过客)在2015-01-22 17:10:59写道:
3楼

样板间都是忽悠人的

 建在实体楼里的还好



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主题:买房只看样板间,这样可不行啊

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